房地产法
购买或出售房地产对大多数人来说都是着重大的财务决定，不仅需要支出大量积蓄并有可能担负贷款。对于卖方来说，房产通常是其最重要的资产。
为了确保买方和卖方在如此重要的交易中得到适当的咨询并规避风险，需要公证人的参与。公证人负责进行符合双方利益的法律安排，帮助避免风险，办理执行所需的文件，并监督地籍登记上房产所有权转移到买方。
例如，防止买方支付房款却未获得房产所有权的情况。另一方面，卖方也不能失去房产却未获得购买款。公证人与合同各方讨论其目标，告知他们有关各种规定的可能性，并基于此制定一份合理而平衡的购买合同草案。
房地产购买合同可涉及到购买建筑用地、独栋别墅、联排别墅、公寓或土地使用权等。物业的特殊性将影响合同的设计，尤其是涉及开发商合同，即买方购买将来要建造的土地或土地部分产权以及将建成的建筑物（别墅或公寓）。卖方在这种情况下通常是该房地产的建设方。
您的公证人将在每份房地产购买合同中对以下方面进行监管：
在办理公证之前，融资应已获批。买方应与其银行确认贷款何时可以支付。然后，公证人将根据放款日期来调整购房款项的支付安排。如果在签订购买合同时已经详细说明了购买价格的融资问题，那么作为贷款担保的财产留置权（土地抵押或按揭）可以在购买合同签订后立即进行公证。
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公证人Manuel Busch
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